Склад-холодильник Товарищества "Унион"
1908 г., арх. Постельс Ф.Ф. фон
ул. Шкапина, 43-45
Еще до XVIII в., в деревнях, что находились в районе Нарвской заставы, ходили слухи про “холодную поляну”. Местные жители отмечали, что на этом месте снег дольше не таял, а листья начинали желтеть ещё в июле. В середине XIX в. участок приобрёл купец средней руки Григорий Лукич Бередников. В 1906 г. этими слухами заинтересовались два студента Горного института и начали исследования этой территории. В результате небылицы оказались правдой. Температура на поверхности участка была ниже на 3-5 градуса, чем средняя по городу, а на глубине 60 см приближалась к 0 градусов Цельсия.Молодые учёные со своим приятелем по институту намеревались организовать холодное хранилище, но были арестованы по обвинению в подготовке заговора. Однако их британский сокурсник - Джон Вэстей - всё же решил реализовать задуманное и в конце 1907 г. вызвал в помощь своего младшего брата. Так появилось товарищество “Унион”. В 1908 г. проложили замощенную булыжником улицу, цены на землю выросли, но это не помешало донскому казаку Тарасу Ивановичу Рябошапке и одному из исследователей открыть лёгкое хранилище - “летник” - прямо на “удивительной” поляне. Братья Вэстей так же реализовали свои планы. Холодильник был создан архитектором Фёдор Фёдорович фон Постельс. Здание насчитывало 6 этажей, в нём располагались холодильные машины и специальные камеры для хранения продуктов. В итоге склады-холодильники торгового дома братьев и “летник” Рябошапки мирно сосуществовали и обеспечивали две трети нужд Петербурга. В 1918 г. после национализации предприятие стало именоваться как Хладокомбинат №4.
Cайт предприятия lhk4-5.ru 23.01.2017
http://kanoner.com/2019/12/04/164615/
Между улицами Шкапина и Розенштейна появится новое жилье
04/12/2019 14:46
Между улицами Шкапина и Розенштейна появится новый жилой комплекс. Он расположится на месте хладокомбината вдоль подъездного железнодорожного пути. Прежде этот квартал состоял преимущественно из доходных домов начала XX века. На фоне смольнинской пропаганды, связанной с обязательным сносом аварийных объектов без попыток их восстановления, значительная часть зданий снесли. Взамен в 2014 году ООО «Главстрой-СПб» построило три жилых дома в «спальной» архитектуре. На этом проект был признан реализованным, и компания покинула территорию. Между тем строительство жилья здесь продолжится. Под него собираются отдать участок Ленхладокомбината на улице Шкапина, 43–45, вдоль подъездного железнодорожного пути. Надел выходит также на улицу Розенштейна. В конце ноября был утвержден соответствующий проект планировки, разработанный по заказу ООО «Импульс». На участке находятся дореволюционные здания, в том числе основное производственное здание. По закону о зонах охраны их запрещено сносить. Документ также предполагает появление в квартале двух образовательных учреждений — обещанного «Главстроем-СПб» детского сада во дворе дома 18 по улице Розенштейна, а также школы вдоль улицы Шкапина юго-западнее перекрестка с Библиотечным переулком.
http://kanoner.com/2021/05/18/167963/
Старинный хладокомбинат на улице Шкапина могут снести
18/05/2021 12:54
Утвержден проект жилого дома между улицами Шкапина и Розенштейна. Он расположится на участке, в границах которого находится дореволюционный хладокомбинат. О планах застроить эту территорию «Канонер» рассказал в 2019 году. Тогда был утвержден проект планировки, предусмотревший размещение жилья на улице Шкапина, 43–45, на месте Ленхладокомбината. На участке находятся дореволюционные здания, в том числе основное производственное здание. По данным издания, в апреле был утвержден проект жилого дома. Его по заказу предпринимателя Александра Ромашко разработало ООО «Ленинградский проектный институт на речном транспорте». Будут ли снесены дореволюционные здания, оперативно выяснить не удалось.
http://kanoner.com/2021/07/26/168402/
На улице Шкапина попытались снести старинный хладокомбинат
26/07/2021 16:51
На улице Шкапина, 43–45, сегодня попытались снести дореволюционные здания, входившие в состав товарищества «Унион». В числе прочего обрушили часть склада-холодильника. О планах застроить эту территорию «Канонер» рассказал в 2019 году. Тогда был утвержден проект планировки, предусмотревший размещение жилья на улице Шкапина, 43–45, на месте Ленхладокомбината. На участке находятся дореволюционные здания, в том числе основное производственное здание — бывший холодильник товарищества «Унион». В апреле был утвержден проект жилого дома. Его по заказу предпринимателя Александра Ромашко разработало ООО «Ленинградский проектный институт на речном транспорте». На прошлой неделе ООО «Специализированный застройщик „Антарес“», входящее в Glorax Group, получило разрешение на строительство. Сносить здания, возведенные на этой территории до 1957 года, запрещено, но допускается разборка аварийных конструкций с последующим восстановлением внешнего облика построек, формирующий уличный фронт. КГИОП выдал заключение, согласно которому участок на улице Шкапина можно полностью расчистить без воссоздания, поскольку, как уточнили активисты движения «Живой город», дореволюционные здания «Униона» «якобы не формируют уличный фронт застройки». В Куйбышевский районный суд подан иск от Олега Мухина и Владимира Каплюка, в котором оспаривается заключение КГИОПа. По мнению заявителей, разбирать практически все здания на участке нельзя. Суд согласился в качестве обеспечительной меры запретить работы по сносу. Тем не менее сегодня на участке была обнаружена демонтажная техника. Она первым делом начала снос холодильника. Градозащитники вызвали полицию и с ее помощью остановили работы. Glorax Group официально не выступала с заявлением о том, почему решила проигнорировать решение суда. Обновление. Вечером снос возобновился. «Полиция (в том числе были два заместителя начальника 77-го отдела полиции) заявила нам, что у них нет полномочий, чтобы проникнуть силой на частную территорию, а могли бы только, если бы имела место угроза жизни и здоровью людей», — рассказал депутат заксобрания Борис Вишневский.
http://kanoner.com/2021/07/28/168433/
Glorax надеется возобновить строительство жилого дома на улице Шкапина
28/07/2021 21:12
Glorax надеется возобновить строительство жилого дома на улице Шкапина, 43–45, приостановленное накануне городскими властями после иска градозащитников. Ради проекта предполагается снести дореволюционный холодильник товарищества «Унион». На прошлой неделе ООО «Специализированный застройщик „Антарес“», входящее в Glorax Group, получило разрешение на строительство жилого дома между улицами Шкапина и Розенштейна вдоль железной дороги. Его проект разработало ООО «Ленинградский проектный институт на речном транспорте». В границах участка находятся дореволюционные здания, в том числе основное — краснокирпичный холодильник товарищества «Унион». Согласно заключению КГИОПа, холодильник не формирует уличный фронт застройки, а потому в случае сноса не требует воссоздания. Петербуржцы Олег Мухин и Владимир Каплюк в Куйбышевском районном суде оспаривают это заключение. По их мнению, холодильник и другие здания комплекса формируют уличный фронт, а значит, проект, на который выдано разрешение, незаконный. Суд наложил обеспечительные меры, запрещающие снос. Несмотря на это, 26 июля этот снос начался. Его проводила техника с логотипом группы компаний «Прайд», то есть работы могло проводить ООО «СК „Прайд“». В сообщении движения «Живой город» утверждалось, что активистам в тот же день удалось остановить работы с помощью полиции. Однако вечером они продолжились, а полиция якобы разводила руками, писал депутат заксобрания Борис Вишневский. Демонтаж производился, поскольку у застройщика была вся необходимая разрешительная документация, а господа Мухин и Каплюк предпочли в своем иске не указывать застройщика в качестве заинтересованного лица, в связи с чем застройщик «не обладал сведениями о наличии каких-либо судебных запретов», заявили сегодня «Канонеру» в Glorax. «Официальное требование о прекращении работ с приложением определения Куйбышевского районного суда по делу было получено вечером 27 июля 2021 года от государственной службы строительного надзора г. Санкт-Петербург и незамедлительно исполнено застройщиком», — добавили там. Девелопер полагает, что ему удастся продолжить снос и начать последующее строительство. Также Glorax обращает внимание на социальные обязательства: «Строительство жилого комплекса предполагает обеспечение района дополнительной инфраструктурой — детским садом и школой». Добавим, в портфолио «Прайда» есть аналогичный объект — на Рощинской улице, 8. Там тоже начался демонтаж, несмотря на обеспечительные меры по иску градозащитников, затем работы были приостановлены, а спустя время их возобновили, поскольку иск активисты проиграли. Там на месте дореволюционных зданий застройщик ООО «Проект Р 8» намерен построить многофункциональный комплекс, который включит в себя бизнес-центр, гостиницу и конференц-центр.
https://protect812.com/2021/07/10/holodilnik-na-shkapina/
2021-07-10. Здания дореволюционного хладокомбината на улице Шкапина под угрозой сноса
В июне участок на улице Шкапина, 43-45 выкупила дочерняя структура московской компании-застройщика Glorax Development под строительство жилого квартала. Там сохраняются несколько дореволюционных зданий Товарищества склада-холодильников «Унион» (в советское время — Ленхладокомбинат № 4). Дореволюционные компрессорный цех (литера И) и холодильник (литера А) занимают центральную часть территории, что определенно постарается изменить застройщик ради нового строительства. В границы участка входит также бывшее административное здание (литера Е) 1909 года постройки. Активисты Адмиралтейского района призывают жителей объединяться в наблюдении за происходящим на территории во избежание незаконного сноса. Схожая ситуация происходила на Полюстровском проспекте, 87, где также находился хладокомбинат, правда построенный в 1930-е гг. Пока заявление на включение в список выявленных объектов культурного наследия находилось на рассмотрении КГИОП, застройщик стремительно разрушил здание. Однако территория с дореволюционными постройками хладокомбината на улице Шкапина находится в зоне охраны, запрещающей снос зданий, построенных до 1957 года. Только «вымышленная аварийность» зданий и условная отдаленность от линии уличного фронта, могут развязать руки застройщику. Как сообщают активисты, на данный момент в двух зданиях уже демонтированы оконные заполнения. Не исключено, что снос готовится в ближайшие дни.
Литера А
Литера Е
Литера И
https://vk.com/save_sp_burg?w=wall-7773_20802
2021-07-26. Градозащитники остановили незаконный снос исторического склада-холодильника Товарищества "Унион"
В понедельник, 26 июля, градозащитники остановили незаконный снос комплекса дореволюционных зданий склада-холодильника Товарищества "Унион" на улице Шкапина 43-45. В июне 2021 года, согласно данным Росреестра, покупателем земельного участка и располагающегося на нем комплекса исторических зданий на улице Шкапина 43-45 стало ООО «Реалтитека», единственным учредителем которого является компания Glorax Development. Проектом строительства на этом участке предполагается снос всех существующих на нем зданий и строительство жилищного комплекса на 38 тыс квадратных метров. 19 июля Госстройнадзор выдал компании разрешение на строительство. Однако снос этих зданий незаконен. Здание склада-холодильника Товарищества "Унион" обладает признаками объекта культурного наследия. Градозащитники подали в Комитет по охране памятником заявление на выявление его в качестве памятника. С этого момента оно не может быть снесено согласно федеральному законодательству. Кроме того, активисты подали иск в Куйбышевский районный суд. В нем они оспаривают заключение Комитета по охране памятников, в котором чиновники разрешают снос на том основании, что дореволюционные здания якобы не формируют уличный фронт застройки. Это весьма наглая ложь, дореволюционные здания вполне очевидно формируют уличный фронт. Более того, на этом участке 820-й закон «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга...» охраняет все здания постройки до 1957 года (это “периферийная” зона охраны). По этой причине на данном участке запрещен снос почти всех (за исключением лишь двух позднесоветсвких) зданий. 19 июля по иску Олега Мухина и Владимира Каплюка Куйбышевский районный суд принял меры предварительной защиты “в виде обязания КГИОП СПБ либо других лиц, в том числе не являющихся участниками судебного процесса, воздержаться от совершения действий по сносу (демонтажу) зданий, расположенных по адресу ул. Шкапина д.43-45”. По данному определению выдан исполнительный лист. Несмотря на это утром 26 июля собственник попытался незаконно снести здание склада-холодильника Товарищества "Унион" и другие дореволюционные постройки. На месте работало сразу несколько экскаваторов. По состоянию на 13:00 градозащитникам с помощью полиции удалось остановить незаконные работы. “Инвестор повел себя возмутительно и нагло, попытавшись незаконно снести исторические здания. Это лишний раз доказывает, что документы, на основании которых выдано разрешение на строительство, поддельные. Здания формируют уличный фронт застройки, не являются аварийными и не могут быть снесены. Алчные застройщики понимают, что проиграют дело в суде, и пытаются снести здания, пользуясь эффектом неожиданности. Мы не дадим им этого сделать!”, - говорят активисты.
https://urban3p.ru/blogs/45303
Тов. "Унион" Ленхладокомбинат №4 - последние дни
Ещё один дореволюционный Питерский "холодильник" доживает свои последние дни. Как и многие промышленные и архитектурные памятники царской России он стал жертвой строительного бизнеса, который в последние годы словно каток, сносит всё на своём пути. Этим ребятам совершенно безразлично историческое наследие и достояние народа. Если на купленном куске земли под застройку есть здания-памятники то это для них не повод позаботиться об сохранении истории, а настоящая проблема. Ради личной выгоды они сносят памятники, банкротят целые заводы и оставляют трудовые коллективы без стабильной работы. И тут сразу две проблемы - культурная и социальная. В первом случае уничтожаются памятники, а во втором - тысячи горожан остаются без работы. Заводов всё меньше, а бизнес центров всё больше. Сегодня мы посмотрим на один из таких памятников - Склад-холодильник Товарищества "Унион" 1910 года. И посмотрим в последний раз. Скоро его снесут.
Фирма "Склад холодильник "Унион" основан в 1902 году в Риге британским подданным Сиднеем Осиповичем Маршалом, который так же был уполномоченным лондонского Торгового дома «Братья Вестей». Фирма занималась постройкой зданий-холодильников в разных городах царской России. Например самый большой холодильник они построили в Риге. Проект был типовой. Его разработал архитектор Фридрих Фридрохович Фон Постельс, который построил в Петербурге 13 известных нам сегодня объектов. Это и промышленные объекты и доходные дома. Свой холодильник в Петербурге фирма "Унион" построила к 1910 году. О чём сохранились архивные документы в гос. архиве ЦГИА СПб. Фонд 513. Опись 37. Дело 17 - Об открытии холодильника Товарищества "Унион" по Везенбергской ул.N45.
Надо сказать, что у Питерского холодильника есть практически брат близнец в Москве:
Несмотря на то, что имеются архивные документы подтверждающие, что здание холодильника является памятником архитектуры и должен быть защищён от сноса, профильный комитет не "наградил" его соответствующим статусом. И видимо уже не успеет, да и не хочет наверное.
Интересная версия о выборе места строительства холодильника:
Еще до XVIII в., в деревнях, что находились в районе Нарвской заставы, ходили слухи про “холодную поляну”. Местные жители отмечали, что на этом месте снег дольше не таял, а листья начинали желтеть ещё в июле. В середине XIX в. участок приобрёл купец средней руки Григорий Лукич Бередников. В 1906 г. этими слухами заинтересовались два студента Горного института и начали исследования этой территории. В результате небылицы оказались правдой. Температура на поверхности участка была ниже на 3-5 градуса, чем средняя по городу, а на глубине 60 см приближалась к 0 градусов Цельсия.Молодые учёные со своим приятелем по институту намеревались организовать холодное хранилище, но были арестованы по обвинению в подготовке заговора. Однако их британский сокурсник - Джон Вэстей - всё же решил реализовать задуманное и в конце 1907 г. вызвал в помощь своего младшего брата. Так появилось товарищество “Унион”. В 1908 г. проложили замощенную булыжником улицу, цены на землю выросли, но это не помешало донскому казаку Тарасу Ивановичу Рябошапке и одному из исследователей открыть лёгкое хранилище - “летник” - прямо на “удивительной” поляне. Братья Вэстей так же реализовали свои планы. Холодильник был создан архитектором Фёдор Фёдорович фон Постельс. Здание насчитывало 6 этажей, в нём располагались холодильные машины и специальные камеры для хранения продуктов. В итоге склады-холодильники торгового дома братьев и “летник” Рябошапки мирно сосуществовали и обеспечивали две трети нужд Петербурга. ист. citywalls
Исторически холодильник "Унион" расположился между фабрикой "Треугольник" и Балтийским вокзалом. Общего у холодильника и резиновой фабрики то, что к ним подходила одна железнодорожная ветка от Балтийских путей. После революции склад-холодильник стал называться Ленхладокомбинат №4. В 1993 году предприятие акционировалось в ОАО "Ленхладокомбинат №4-5", а в 2013 было ликвидировано но продолжало сдавать площади в аренду.
Обычно здания холодильника строились правильной формы - прямоугольное или квадратное. Но здание ЛХК№4 "Г" образное. Все дело в том, что к историческому зданию позже в 1930х был пристроен ещё один холодильник и объединено в одно здание. Собственно как указано на спутниковом снимке Камера 2 и 3 это историческое здание-холодильник фирмы "Унион", а Камера 1 это пристроенный холодильник. Поэтому позже холодильник стали называть "Хладокомбинат 4-5". Нелогично выглядит оставшийся угол. Возможно были планы пристроить четвёртую камеру но об этом можно только предполагать. Остальные корпуса 1930х-40х-50х годов.
Недавно в СМИ появились сообщения о предстоящем сносе корпусов под строительство новостроек:
Glorax Development купил площадку Ленхладокомбината №4 на улице Шкапина. Компания приобрела участок площадью около 1,4 га и расположенные на нём здания на ул. Шкапина, 43–45, между ул. Шкапина и ул. Розенштейна, пишет «Деловой Петербург». По данным Росреестра, покупателем стало ООО «Реалтитека» (новое название – специализированный застройщик «Антарес»), единственным учредителем которого является Glorax. Бывшая промышленная площадка склада-холодильника товарищества «Унион» (Ленхладокомбината №4) дореволюционной постройки ранее принадлежала Анне Марголиной и Александру Ромашко. В рамках редевелопмента промышленной территории планируется построить жилой комплекс площадью около 38 000 кв.м. Напомним также, что Glorax с прошлого года ведёт переговоры с городом на предмет редевелопмента территории завода «Красный треугольник», расположенного на противоположной стороне ул. Розенштейна. С учётом этого интерес застройщика к данному участку выглядит обоснованным. Опрошенные коллегами из «ДП» консультанты отмечают, что на этом объекте есть риск столкнуться с градозащитными протестами. Здания холодильника памятниками не являются, но были построены до 1917 года. В свете грядущих выборов и недавних градозащитных конфликтов целесообразнее всего будет снести производственные здания и сам холодильник как можно быстрее, полагают эксперты.
На одном из проектных сайтов представлен проект жилого комплекса на месте хладокомбината.
Холодильник доживает последние дни. Снос начнётся возможно уже в этом месяце. Потом останутся лишь воспоминания. Воспоминания о том, что 100 лет назад в царской России строили гигантские кирпичные холодильники - мамонты эпохи, которую почти позабыли...
2021-08-19 23:16
| (с) Кирилл Кравченко, 2018-2021, Моя Энциклопедия |