Образцовый молочный комплекс. Доходный дом

1914-195, арх.Ю.Ю.Бенуа
Ул. Нейшлотская, 23-25

Доходный дом

Фотографии 2006 года

Фотографии 2020-08-16

Образцовая молочная ферма

Хронология

http://kanoner.com/2015/09/29/147153/

В Нейшлотском переулке продан Образцовый молочный комплекс Бенуа
29/09/2015 12:22

Здание Образцового молочного комплекса Юлия Бенуа в Нейшлотском переулке, 23–25, продано с торгов. Возможно, новый собственник проведет реконструкцию под офисы. Образцовый молочный комплекс Бенуа, расположенный в самом конце Нейшлотского переулка (23–25, литера В), — выявленный памятник архитектуры. Он, а также примыкающий жилой дом (Нейшлотский переулок, 23) были построены в 1914–1915 годах по проекту самого Юлия Бенуа. Бывшее жилое пятиэтажное здание используется под офисы, а одноэтажный молочный комплекс, судя по внешнему виду, пустует. В сентябре Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже одноэтажки. Победителем стал Борис Ален, один из завсегдатаев городских аукционов. Он скупает также участки под коттеджную застройку, а также подвалы в жилых домах. Генеральный план относит эту территорию к промышленным зонам, где допускается общественно-деловая застройка.

http://kanoner.com/2016/05/17/150454/

В Нейшлотском частично разобрали Образцовый молочный комплекс Бенуа
17/05/2016 14:26

В конце Нейшлотского переулка частично разобрали одноэтажное здание Образцового молочного комплекса Бенуа. Там демонтировали кровлю и вырубили все деревья возле. Одноэтажка в «кирпичном» стиле в Нейшлотском переулке, 23–25, литера В, примыкает к полотну Финляндской железнодорожной линии. Она была построена в 1914–1915 годах как Образцовый молочный комплекс Юлия Бенуа (он же автор проекта) и сегодня вместе с примыкающим жилым домом (№ 23) является выявленным памятником архитектуры. В сентябре прошлого года Смольный продал молочный комплекс с торгов. Покупателем стал Борис Ален, один из завсегдатаев городских аукционов. А в нынешнем мае очевидцы заметили демонтажные работы: здание лишилось кровли и внутренних конструкций. Также были срублены деревья.

http://kanoner.com/2017/10/12/157207/

Ремонт флигеля-памятника в Нейшлотском переулке узаконили
12/10/2017 16:13

Ремонт одноэтажного здания Образцового молочного комплекса Бенуа в Нейшлотском переулке, 23–25, узаконили. Теперь здесь официально проводятся первоочередные противоаварийные работы. Одноэтажный домик в «кирпичном» стиле, расположенный в Нейшлотском переулке, 23–25, литера В, возле железной дороги, был построен в 1915 году как Образцовый молочный комплекс Юлия Бенуа (он же автор проекта) и сегодня вместе с примыкающим жилым домом (№ 23) является выявленным памятником архитектуры. В 2015 году заброшенное к тому моменту здание купил Борис Ален. В 2016 году, как писал «Канонер», начались демонтажные работы: здание лишилось кровли и внутренних конструкций. Также были срублены деревья. Позднее выяснилось, что сделано это было незаконно — без разрешения КГИОПа. Тогда комитет заявил в полицию о преступлении — повреждении памятника архитектуры. За прошедшее время ситуацию исправили: по словам начальника управления по охране памятников Елены Ломакиной, в 2017 году ее ведомство выдало разрешение на первоочередные противоаварийные работы. Документы оформили на ООО «Бэскит», которое, очевидно, выступает подрядчиком. В письме петербургскому ВООПИиК госпожа Ломакина уточнила, что информация об уголовном деле к ней не поступала.

http://kanoner.com/2020/02/28/165342/

КГИОП не будет требовать счистки штукатурки с памятника в Нейшлотском
28/02/2020 18:07

КГИОП не будет требовать счистить свежую штукатурку с фасадов одноэтажного здания-памятника в Нейшлотском переулке, 23–25. Хотя она появилась на здании, выполненном в «кирпичном» стиле. Одноэтажный домик в «кирпичном» стиле, расположенный в Нейшлотском переулке, 23–25, литера В, возле железной дороги, был построен в 1915 году как Образцовый молочный комплекс Юлия Бенуа (он же автор проекта) и сегодня вместе с примыкающим жилым домом (№ 23) является выявленным памятником архитектуры. Несмотря на то что здание решено в «кирпичном» стиле, в течение двух последних лет фасады оштукатурили и окрасили в желтый цвет. КГИОП эти работы не санкционировал. На днях «Канонер» писал, что комитет обратился в суд с иском к собственнику объекта Борису Алену с требованием восстановить торцевой фасад пристройки, габариты и конфигурацию окон восточного фасада, дверной проем с заполнением, круглое окно внутри щипца. При этом в документе ни слова не сказано о необходимости счистить с фасадов свежую штукатурку. Как пояснила «Канонеру» начальник одного из кгиоповских управлений Елена Ломакина, законом «в отношении выявленного объекта культурного наследия устанавливаются требования к сохранению объекта культурного наследия, не включающие требования к реставрации». Поэтому КГИОП не может требовать реставрации. Но исковые требования, по словам госпожи Ломакиной, предусматривают «приведение окраски фасада объекта в надлежащее состояние». На основании ответа можно предположить, что либо краснокирпичное оформление не является предметом охраны, либо предмет охраны не составлен вовсе.

2022-02-23 17:15

(с) Кирилл Кравченко, 2018-2022, Моя Энциклопедия